收房维修期间的物业费

针对您提出的开发商拖延维修导致维修期间延长的问题，根据解答内容中的分析，房屋质量问题是开发商与房主之间的保修职责，与物业费不直接相关。但如因房屋质量问题导致不能及时交房或维修，相关损失和费用应由开发商承担。因此，若开发商拖延维修导致维修期延长，此期间的物业费仍应由开发商承担，法律依据为相关房屋质量保修规定及物业服务收费原则。
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若维修期间业主已预交物业费，处理方案如下：业主有权要求物业公司或开发商退还维修期间的物业费，或者将这部分费用抵扣后续的物业费。具体操作需根据双方签订的购房合同、物业服务合同以及实际维修情况来决定。
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从法律角度，业主在收房维修期间应特别注意以下权益：一是确保房屋质量问题得到及时维修，开发商应承担维修责任；二是维修期间产生的物业费应由开发商承担，业主无需支付；三是若因开发商拖延维修导致损失，业主有权要求开发商赔偿。业主应保留好相关证据，如维修记录、物业费缴纳凭证等，以便维权。