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租客未经同意将房子转租为某某,我该如何处理?

吴亮律师2025-08-09平湖市律师

租客未经同意转租民宿,您可解除合同。依据《民法典》,未经出租人同意转租,出租人有权解除合同。若不及时处理,可能面临房屋损坏、租金损失等风险。
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处理此问题,您可先与租客协商,要求停止转租或解除合同。协商无果时,可依法起诉或申请仲裁。选择方式需考虑效率与成本,以及租客的合作态度。
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租客转租需处理。操作如下:1.与租客沟通,要求立即停止转租,恢复原状;2.若租客不配合,发送书面警告,明确法律责任;3.仍不改正,依法向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失;4.或向仲裁机构申请仲裁,快速解决纠纷。

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