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开发商安装的主下水管道破裂,责任归属及修理负责方是谁?

吴亮律师2025-07-20平湖市律师

主下水管道破裂,责任归属需按实际判定。依据《建筑工程质量管理条例》,保修期内由开发商负责维修及赔偿;过期则可能需物业负责。不及时处理可能导致严重水损,影响居住安全。
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下水管道破裂处理:1.保修期内,立即联系开发商,要求其派员维修并承担损失。2.保修期外,先通知物业检查,确认责任后由物业组织维修,并协商损失赔偿。3.若物业与开发商均推诿,可咨询专业律师,准备法律材料,通过法律途径维权。
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下水管道破裂,处理方式需视情况而定。保修期内应联系开发商维修;保修期外则可通过物业解决,选择时需考虑管道保修期限及损失承担方。

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